プラウド杉並高井戸サウス

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 14階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
8,880万円
128.8万円/㎡
相場
10,424万円
151.2万円/㎡
5,759
8,869
11,979
15,089
AI査定結果
推定相場価格
10,424万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,869万円〜11,979万円
128.7万円/㎡〜173.8万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド杉並高井戸サウス
8,880万円（128.8万円/㎡）/ 14階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は112.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/288,880万円128.8万円14階 68.93㎡ 3LDK南西
2026/03/038,800万円124.4万円9階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/11/067,780万円110.5万円6階 70.41㎡ 3LDK+南西
2024/09/028,680万円120.3万円13階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/08/078,950万円124.1万円1階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/02/207,680万円106.5万円9階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/01/137,980万円110.6万円9階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/01/078,650万円119.9万円1階 72.14㎡ 3LDK南西
2023/11/257,100万円100.8万円11階 70.41㎡ 3LDK南西
2023/09/197,300万円103.7万円11階 70.41㎡ 3LDK南西
2023/06/137,450万円105.8万円14階 70.41㎡ 3LDK南西
2023/06/116,890万円100.0万円10階 68.93㎡ 3SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
プラウド杉並高井戸サウス
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 8,880万円128.8万円68.93㎡3LDK14階 / 14階建 南西2019年69戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2023/09/29ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,580万円141.2万円53.67㎡2LDK7階 / 8階建 西2022年30戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/14ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,680万円157.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/10/26ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,180万円119.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2024/05/26サンウッド阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,780万円150.0万円65.19㎡2LDK5階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/02/10シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅13分 8,990万円128.3万円70.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2017年115戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,780万円123.5万円71.08㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年46戸RC
2024/08/28パークホームズ浜田山四丁目
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 11,200万円141.1万円79.39㎡3LDK4階 / 4階建 南2015年50戸RC
2024/10/31コディア八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 7,780万円122.7万円63.42㎡2LDK5階 / 8階建 東2016年80戸RC
2025/02/14プレミスト高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 8,180万円150.8万円54.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2014年50戸RC
2025/01/12ザ・パークハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅6分 9,990万円131.7万円75.88㎡3LDK6階 / 6階建 -2014年52戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2026/01/30グローベルザ・スクエア東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅4分 10,000万円146.3万円68.36㎡2LDK9階 / 12階建 東2014年50戸RC
2025/11/25プレシス杉並和田グランテラス
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅4分 8,310万円129.7万円64.05㎡3LDK7階 / 8階建 西2015年67戸RC
2025/06/10プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 10,580万円138.4万円76.44㎡3LDK4階 / 4階建 南西2021年87戸RC
2025/03/01ローレルコート笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅11分 7,980万円117.3万円68.04㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、杉並区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は杉並区の平均と比較して12.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
杉並区
147.2万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド杉並高井戸サウス
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩11分
築年月2019年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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